Chu dau tu la Doanh nghiep tu nhan xay dung so 1 tinh Dien Bien cong bo giam gia tiep can ho co 2 va 3 phong ngu sau khi giam cac can ho 1 phong ngu xuong 10 trieu dong mot m2
Tu 8 den 20 trieu dong moi can. Chi vai can. Nguoi mua nha se thanh toan theo gia bao lam thi chi Huong am u noi chua ro.
Dai dien san bat dong san Muong Thanh - noi truc tiep phan phoi chung cu Dai Thanh cho biet. Tai tang 26 den tang 29 con 12. Ngay sau do. Gia 10 trieu mot m2 ben san cho Trung Hoa. Ho doi chenh 90 trieu dong. Theo ong Vo. Chao dao tu 11 den 12 trieu dong mot m2 voi can 2 phong ngu. Den cac dot thanh toan tiep theo. Ngay 18/10. Muc lang nhang tu 15 den 35 trieu dong moi can.
Tinh hanh va tim cach giai quyet hang ton de khong phai deo dang mot khoi no nang ne. Hang loat can ho duoc gan mac "suat ngoai giao" cung duoc chao ban thap hon gia goc cua chu dau tu tu 1 den 3 trieu dong moi m2. “Tien chenh 120 trieu voi can 55m2 thi tinh ra moi m2 tam 12 trieu.
5 den 13 trieu dong. Mot so san "het" gia chenh cao. Ngoc Tuyen. Pho thong tu 20 den 40 trieu dong mot m2. Anh Dung noi. Vai ngay sau ho goi lai bao ha gia chenh xuong 70 trieu dong. Hien moi m2 cac can 2 phong ngu tai du an nay duoc rao gia tu 10 den 12 trieu dong. Tuy tung tang. Vi nay cho hay. Can ho 2 va 3 phong ngu tai tang 2 den tang 25 duoc giam xuong 13 trieu dong.
Neu mua qua san mat it ra 15 trieu tien chenh nua”. Nguoi mua luon ky vong va cho doi gia thap hon va thanh thu. "Neu mua luc do thi tien chenh cao qua. Cac dot ban truoc cua du an chung cu Dai Thanh bat dau tu thang 7 voi gia can ho duoc chu dau tu dua ra trong tuoi mot la tu 14 – 14.
7 trieu dong moi m2. Hien cac can ho tai du an Dai Thanh duoc rao ban tran lan voi gia chenh giam manh so voi thoi diem "sot". Cuoi thang 9 chu dau tu tung ban toa CT10A thoi doan 2 voi gia tu 13 trieu dong mot m2.
Dien tich tren 55m2. Du gia re hon nhung cac can ho co mac "suat ngoai giao" duoc "co" dua ra gia chenh kha cao. Theo chi Hoa. “Nhung can chu nha doi gia ban cao thi tien chenh thap hon. Lien lac voi vien chuc nay thi duoc biet hien con 3 can ho nhu lang xe. Lai chi mua duoc can mot phong ngu. Chi Huong - vien chuc mot san giao thiep o Nam Trung Yen lang xe ban cac suat ngoai giao tai du an chung cu Dai Thanh voi gia 10 trieu dong mot m2.
Gia hop ly cung chao ban nhieu nen minh co thoi ki de can nhac ky hon". 59m2 va 76m2. Tien chenh nhung can nay duoc day len khoang 120 trieu dong. Muc gia ma chu nha dua ra chi ap dung khi tinh 20% gia tri can ho da dong tien thoi doan 1. Tuy nhien. Chinh vi so luong khong dang ke nen dai dien san Muong Thanh cho biet. Chi Huong noi.
Chi Hoa - nhan vien mot san giao dich khac "het" tien chenh 90 trieu dong. Tren thuc tai cac "suat ngoai giao" tai du an nay cung khong nhieu. Nhan Chinh. Can ho 2 phong ngu. Theo dung manh tham khao thi gia chenh giua cac san cung kha canh tranh. Do 100 trieu nhung sau do phai "xuong nuoc" vi kho tim duoc khach mua. Khi duoc hoi. Khoang 10 den 15 trieu dong moi can”. Nhan vien nay khang dinh.
Can dam san sot. Chi Huong cung cho biet hien ben san chi dang co rat nhieu "suat ngoai giao" duoc ban gia cao hon mot ti. GS Dang Hung Vo - nguyen Thu truong Bo Tai nguyen Moi truong cho rang hien da co chu dau tu giam gia xuong 10 trieu dong mot m2 thi trong tuong lai.
Tren nhieu trang rao vat. "Hom truoc hoi mot can suat ngoai giao tang 16. Tuy nhien. 2 phong ngu. Hien suat ngoai giao cac can 2 phong ngu. Theo do. Tuy nhien. Mot so san doi tien chenh cac can "suat ngoai giao" len toi hang tram trieu dong nhung khong co giao dich nen danh ha gia.
Tuy nhien. Co the nhung du an khac cung se phai giam gia va tao ra mat bang moi cho thi truong. "Hien ve can ban la chung toi da ban het cac can ho tai du an nay nen cac can ho ngoai giao co ban pha gia cung khong tac dong gi den viec ban hang".
Viec cac can ho suat ngoai giao duoc rao ban khong gay ngan tro gi cho viec ban hang cua chu dau tu. Anh chup man hinh Anh Nguyen Dinh Dung co nhu cau mua can ho Dai Thanh cho biet cam thay may man khi khong xuong tien khi "sot" du an nay luc moi giam gia. Quang cao la dang co mot so suat ngoai giao tai du an Dai Thanh duoc ban gia goc 10 trieu dong mot m2.
Cac "suat ngoai giao" chi Huong dang ban thuong nam tu tang 20 tro len. Tren mot trang rao vat. 5 trieu dong moi m2. 5 trieu dong. Co the ho van con ha nua nen cu de cho vai hom xem the nao". Gio gia mua cua chu dau tu voi can 2 phong ngu la 12. Trong khi chu dau tu dang ban ra la 12. Tru khi do la can goc. Ban dau mot so chu nha dua ra gia chenh rat cao nhung chua co nguoi hoi mua nen da giam 10-15 trieu dong so voi truoc do.
“80% gia tri con lai thi khi tinh so voi chu dau tu chi phai tra gia theo suat ngoai giao la 10 trieu dong moi m2”.
Chu dau tu phai la nguoi quyet dinh. Tang thap. Chi Huong ly giai. Chu dau tu tuyen bo ha gia ban con 10 trieu dong moi m2 doi voi can ho 1 phong ngu. Suat ngoai giao du an Dai Thanh duoc rao ban nhieu tren mang.
Chi Hoa cho hay.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét