Tuy nhien toc do giam se cham lai
Tang 8% theo quy va 28% theo nam. 2% so voi quy truoc va phan khuc cao cap giam 1% so voi quy truoc.
400 can ho tu hon 110 du an ngay mai se hoan thanh trong giai doan 2014-2017. Cung cap them khoang 1. Ảnh: Vũ Le. Trong dó phan khuc cao cap giam manh nhat do e am. The Prince Residence o Quan Phu Nhuan (277 can). Thóng ke của Savills Viẹt Nam. Thị truòng can họ TP HCM vãn tren dà di xuóng.
Voi so luong tang gap doi so voi cung ky nam truoc. So voi quy truoc. Nhũng con sóng ngàm giảm giá can họ vãn bao trùm thị truòng dịa óc quý I nam nay. Nhièu chung cu tại TP HCM chủ dọng giảm giá bán dẻ xủ lý nọ xáu. Hiẹn TP HCM co khoang 85.
Lo ngai ve tien do xay dung va co so ha tang". Trong do phan khuc binh dan ghi nhan toc do ban cao nhat. Hang A chi chiem 2%. Chiem 48% tong nguon cung mai sau. Pho giam doc CBRE mang tham dinh gia bat dong san - Leon Cheneval dụ báo: "Gia chao ban du kien se noi giam. Tuong tụ Hà Nọi. Savills uóc tính. Vũ Le - Hoang Lan. Ong Duong dụ báo.
Báo cáo của CBRE. Co khoang 1. Uoc tinh. Báo cáo của CBRE. 000 USD moi m2. Tuy nhien. 800 can ho tren thi truong so cap. Trong do. Gia chao ban can ho trong 3 tháng qua tại Hà Nọi tu 10 trieu dong den 94 trieu dong moi m2. Khảo sát Savills và CBRE. Chinh phu da co nhieu buoc chu dong nham tuong tro nguoi mua nha va can nhác chuyen doi du an nha o thuong nghiep thanh nha o tang lop cũng giải tỏa phàn nào súc ép cho thị truòng này.
Nguon cung du dinh trong thoi doan 2014-2015 se chiem khoang 26% tong nguon cung mai sau. So voi cung ky nam ngoai. Theo hai don vị nghien cúu. Ảnh: Hoàng Lan Theo Savills. 000 can. So luong can ban duoc trong quy khoang 600 can. Nhièu khả nang tóc dọ giảm giá can họ sẽ chạm dàn vói tỷ lẹ tháp".
400 can tu 108 du an. Tang nhe 3% theo quy va 7% theo nam
Tuy nhien. 300 can ho tu 285 du an ca so cap va thu cap. 500 can. TP HCM sẽ chào dón khoang 77. Thi truong Hà Nọi cung don nhan nhieu dot chao ban ao at. 800 can ho du dinh se duoc chao ban tại thi truong này. Trong hai quy toi. Trong khi do phan khuc binh dan va nhang nhang hau nhu choi doi thay nhieu.
Co khoang 15. Phan khúc nhà ỏ tiep chung kien chieu huong di xuong. "Vói mạt bàng giá can họ dã duọc dièu chỉnh trong thòi gian dài tại TP HCM. Nguon cung chao ban den tu 2 du an trung cap va 7 du an binh dan. Cac du an duoc chao ban trong quy bao gom Happy Valley trong khu Phu My Hung (163 can).
Canh tranh vè giá thành tiep chuyen la diem nhan cua hàu hét tát cả các chu dau tu. Quý I/2013 co 5 du an moi nhap thị truòng can họ tại Sài Gòn. Binh luan ve tinh hinh thi truong can họ phía Nam. So can ho chao ban giam toi 22%.
Tang 5% so voi quy truoc va tang 21% so voi cung ky. 600 can ho ton kho. CBRE danh gia. Tinh den cuói tháng 3. Voi khoang 31.
Mot so du an giam toi 50% so voi gia chao ban ban so. Nguoi mua van de dat do gia nha Hà Nọi hien con qua cao. So luong giao thiep có dáu hiẹu nhích len.
Nhat Lan 3 o Quan Binh Tan (240 can) va can ho Metro Apartment (104 can).
Gia ban cua phan khuc hang sang ghi nhan muc giam 2. Gia cua cac du an moi chao ban giam khoang 10% so voi cac du an da chao ban cach day mot nam trong cung khu vuc. Tiep da nam 2012. Theo ong Duong. Savills cho hay. Quan phia Tay bao gom Ha Dong va Tu Liem la nguon cung chinh. Don vị tu ván này uóc tính Ha Noi gio co khoang 21.
Theo sau la hang B voi 34%. 95% so can ho duoc chu dau tu chao co gia chao ban duoi 1. Cho thay cac chu dau tu hien thoi da thuc tien hon trong viec tung san pham ra thi truong va bam sat nhu cau hon so voi truoc day. Tại Hà Nọi. Ty le ket nap cua toan thi truong giam nhe 1% do nguon cung tang len.
Mọt trong nhũng nguyen co dà giảm vãn tiép diẽn là nguòn cung gia tang ben cạnh luọng hàng tòn kho khủng. Tong nguon cung ngay mai dat ngot nghet 64. Tại Sài Gòn. Cac can ho hang C ban duoc noi chiem thi phan nhieu nhat voi 64%.
Truong phong nghien cuu Cong ty Savills Viẹt Nam. Truong An Duong nhan xet: "Tuy chua có bién dọng trong 3 tháng dàu nam nhung bát dọng sản TP HCM duoc ky vong se co nhung tac dong tich cuc trong cac quy toi nhò lãi suát duọc dièu chỉnh".
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét