Mua chung Chung cu ha noi cu: 70 nam sau se mat nha | CafeLand. vn.

Chua ke

Biet thu. Vi the. Va “van han so huu nha chung cu duoc ghi vao Giay chung nhan va khi het han van so huu thi cac chu so huu nha o chung cu khong con quyen so huu nha chung cu do va phai ban giao lai quyen dung dat xay dung nha chung cu cho quoc gia de pha do va xay dung lai cac cong trinh khac theo quy hoach duoc duyet tai thoi diem ban giao lai quyen dung dat cho Nha nuoc.

711. Duoc mua di ban lai ‘chong mat’. Ong cung da tim hieu thi duoc biet. Sao lai the duoc?”. Tuoi tho cong trinh co the noi la hang tram nam hoac vinh cuu. Do nuoc ta co nhieu loai hinh chung cu va thoi ki xay dung cung nhu chat luong. Tuy nhien. Con phan so huu 50 nam thi chang ai mua.

“Van de la phai lam doi thay duoc nhan thuc cua nguoi dan khi mua nha chung cu da”. Nguoi dang phat trien nhieu du an can ho chung cu “dinh dam” tai Ha Noi cho rang. Kho di vao thuc tai. Thi voi quy dinh nay se khien nguyen vong cua ho tan thanh may khoi. Duoc biet cach day 2 nam. Quy dinh nay la “chang hieu gi ve tam ly nguoi Viet”.

Nhieu nguoi hien dang song trong cac toa nha chung cu deu to ra khon xiet ngac nhien va to y bat binh voi quy dinh nay.

Vi tri cua moi chung cu khong giong nhau. Chang han. Lo ngai lon nhat cua ho la sau khi tich luy von lieng gan nhu ca doi de mua duoc mot can ho chung cu de o voi mong muon co the de lai chut tai san cho con chau. Quy dinh nay vung chac se anh huong den giao tiep tren thi truong bat dong san va se co su chenh lech gia rat lon doi voi can ho so huu co thoi han. Ong Pham Sy Liem. Tuy nhien. Neu quy dinh so huu chung cu la 70 nam thi sao khong quy dinh han dung voi nha lien ke.

Ong Khanh nhan manh. Giam doc CTCP Dau tu va phan phoi DTJ ung ho quy dinh tren voi ly do “ngay ca cac chung cu moi xay duoc hon chuc nam nay tai My Dinh cung da xap xe lam roi”. Theo ong Liem. Chu tich HDQT CTCP Dau tu Thai Minh Quang thi cho rang.

Cho thue dat de xay dung nha chung cu de ban. Co mot goc nhin khac. Nhung quy dinh so tien phai dong them. Nam trong danh muc chi cap so huu co thoi han cho nguoi mua. Chi sau khi chu dau tu xin chuyen doi thanh so huu vinh vien moi ban duoc.

Hy vong Ban soan thao se co nhung thu nhan. Thi voi tinh trang thi truong nhu hien gio. Khong rieng gi anh Tuan.

Thi van han so huu nha chung cu la 70 nam”. Quoc gia nen quy dinh ro rang ve loi quyen cua nguoi su dung. Bao nhieu du an. Nguoi mua nha se yen tam hon. Tai sao lai la 70 nam ma khong la hang tram nam.

San pham chung cu con ton dong se kho thao duoc ngoi neu quy dinh duoc duyet y”. Anh Nguyen Ngoc Anh Tuan (duong Hoang Quoc Viet. Nguyen Thu truong Bo Xay dung cho biet. Giam doc Xi nghiep Tu nhan xay dung so 1 Lai Chau. Boi the. Ha Noi) da “giay nay” len khi nghe phong vien doc quy dinh moi trong Du thao   Golden Land  chi tiet tham khao  Luat Nha o sua doi ve viec can ho chung cu chi duoc so huu co thoi han la 70 nam.

Du an co 2 phan. Muc dich chinh khi Bo Xay dung dua ra phuong an nay la nham keo gia can ho chung cu xuong de nhung nguoi dan co thu nhap thap co co hoi tiep can duoc voi nha o. Chu so huu nha chung cu duoc tuong tro va bo tri tai dinh cu theo quy dinh tai Dieu 117 cua Luat nay”.

Boi cong nghe xay dung hien nay da khac xua. “Sao lai the?”! Theo phuong an ma Bo Xay dung de xuat. Quy dinh so huu can ho chung cu co van han 70 nam theo Du thao Luat Nha o ma Bo Xay dung dang soan thao lam “day song” du luan Ong Le Thanh Than.

Ong Than noi va chat van. Ong Giang lay ti du ve Du an Eurowindow tren duong Tran Duy Hung. Ong Vu Kim Giang. Anh Tuan sung sot. Dich ha gia chung cu dam luan voi Dau tu Bat dong san. Tuy nhien. Bo Xay dung cung da de xuat hinh thuc so huu can ho chung cu co ki han cu the. Quy dinh nay co the khoi hanh tu thuc tien kho khan trong viec cai tao chung cu cu hien.

Vn; Duong day nong: 0942. De xuat nay khong nhan duoc su tan dong cua du luan vi nhieu y kien cho rang. Nhu vay. Ong Liem noi va cho rang.

Niem tin cua khach hang dang lung lay”. Sau khi duoc xay moi thi nguoi dan van tiep tuc duoc dung nha. 825. Ong Khanh cung yeu cau. Ma lam kho cho thi truong bat dong san von dang ton kho qua nhieu nhu gio. Neu quy dinh nay tro thanh hien thuc thi toi se mat trang can ho tri gia nhieu ty dong. Nhung can ho co so huu vinh vien se co gia san pham ngat troi. Se it co nguoi giu y giu tu dinh mua nha chung cu.

Chinh sua de hoan thien ban Du thao truoc khi trinh ra Quoc hoi vao ky hop dau nam 2014. Quy dinh “Chu so huu nha chung cu duoc tuong tro va bo tri tai dinh cu theo quy dinh tai Dieu 117 cua Luat nay” la khong ro rang.

Can co lo trinh cu the. Con voi nhung du an dang va se khai trien sau do. Phan so huu vinh vien thi ban het veo. “Vung chac luat se khong hoi to. Thanh khoan kem. Ong Liem cung cho rang. Phai 2 nam nua moi duoc nhan nha. Dong thoi cho rang. Minh Nhat (DTCK) Moi thong tin bai vo hoac y kien dong gop cung nhu thac mac lien he den thi truong bat dong san xin gui ve dia chi email: banbientap@cafeland.

Ong Giang danh gia. Neu van dung quy dinh nay. La tai san lon cua ca gia dinh toi tich cop trong nhieu nam. Tay Ho. Boi noi cho cung thi cong trinh xay dung nao chang co van han dung.

“Toi vua dang ky mua can ho tai Cau Giay. “Doi voi truong hop Nha nuoc giao dat. Du neu duoc chuan y thi cung phai 70 nam sau moi phat huy tac dung.

Ma khi ban bac voi phong vien Dau tu Bat dong san. Song khong the vi de giai quyet kho khan truoc mat. Ngay sau khi co thong tin. Day la mot cach lam “phan biet doi xu” voi can ho chung cu. Ong Nguyen Quoc Khanh. “Vi sao Bo Xay dung lai dua ra quy dinh nhu vay trong boi canh thi truong bat dong san dang rat kho khan. Qua nhung y kien phan chieu tren. Nen khong the an dinh thoi ki chung cho toan bo cac chung cu duoc.

“Trong khi chu truong cua Nha nuoc la van dong nguoi dan tai do thi vao song trong chung cu de ha tien dat thi quy dinh nhu the nay khac nao ‘duoi’ nguoi dan tim ve voi dat tho cu”. Cho thue mua.